幹線聯盟

 找回密碼
 開放註冊
查看: 878|回復: 1

疫情成了房市的照妖鏡

[複製鏈接]
觀察員   離線當前離線

28

主題

0

好友

122

積分

悄悄話

幹盟廣告商

Rank: 5Rank: 5

在線時間
260 小時
最後登錄
2020-6-2
註冊時間
2012-11-26
帖子
103
發表於 2020-4-25 19:35:28 |顯示全部樓層
本帖最後由 觀察員 於 2020-5-11 15:27 編輯

受疫情的影響 購屋有補貼的鼓勵措施快速出台 藉以刺激消費與買氣
可是 卻因此造成了 仟萬級 億萬級的豪宅被秒殺 而普通住宅完全無人問津的尷尬局面

轉眼2020年就快要過去一半了  被瘟疫肆虐後的中國房市走向 到底如何  ?
姑且讓我拿出一台電子計算機鐺一鐺  尋找答案

先 以一個普通的中階公務人員的薪資做標準 盡量接近實際情況 來做計算
任職大城市 每個月的工資 約為 2萬2千人民幣 ( 換算 約10萬台幣)
一年的總收入 = 26萬4千人民幣 (合計 約 118萬台幣 )
一個公職人員 從25歲開始工作 幹滿三十五年  直到60歲光榮退休
整個薪資收入加總起來  大約為 924萬人民幣 ( 大約 4150萬台幣 )

再反過來 大略查了一查 今時今日 北京 上海 深圳 的房價 是什麼行情
一般的高樓電梯公寓價格  略估 :北京均價七萬五 上海均價八萬  深圳均價八萬
就以 上述這位中階公務員的收入 來試算
他如果想在所在的城市 買個稍微像樣一點 三房的電梯公寓住宅  一百三十平米(約40台坪)
就算不吃不喝 至少也得花掉他30年的薪資 ( 這幾乎是他 幹一輩子公務員的收入 )

以上的情況 如果換成台灣的話  台灣的軍公教  真的消費不起
可是 把場景再反轉回到對岸
而實際的情況  卻與以上 計算機算出來的結果 有著頗大的出入

坦白說  當下在對岸的一線城市  擁有一套住房以上的中階公務員 並不在少數  
甚至 擁有兩三套住房的中階公務人員  也大有人在

兩岸的公務員相互比較  不知道是不是台灣公務員真的跟不上時代 變得比較窮了
還是因為兩岸的制度與政策不同 所產生的差距 ?
“窮 不能窮OO , 苦 不能苦XX”  與 “ 耕者有其田 , 居者有其屋 ” 似乎已經不適用於今天的台灣了

讓我拿計算機 再算一遍
兩岸的公教人員 或 中階公務員  年薪26萬4千人民幣(年薪118萬台幣)算是高 還是低 ?
為什麼對岸的公務員幾乎人人擁有自住房  而台灣的軍 公 教 等公務員 卻大多還在租房子居住呢 ?
歡迎幹友們踴躍的在此發帖交換意見與建議。
回復

使用道具 舉報

觀察員   離線當前離線

28

主題

0

好友

122

積分

悄悄話

幹盟廣告商

Rank: 5Rank: 5

在線時間
260 小時
最後登錄
2020-6-2
註冊時間
2012-11-26
帖子
103
發表於 2020-4-29 14:45:25 |顯示全部樓層
本帖最後由 觀察員 於 2020-5-10 17:15 編輯

深圳市宣佈 將出手干預 整治樓市:隨時視情況 下架高價的二手房源
並同時出台官方制定的指導價格 。

可是 卻沒有具體的公佈  什麼樣的價格 才算是“高價”?  
難道 房價也屬機密  ?
歡迎幹友們踴躍的在此發帖交換意見與建議。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 開放註冊

幹線聯盟

GMT+8, 2020-6-2 02:34 , Processed in 0.055558 second(s), 18 queries .


© 2001-2014

回頂部